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Ambilly (74) Livraison 4e trimestre 2023

Vivre la ville autrement

Située à l'est de Genève, Ambilly est toute proche d'Annemasse. La commune profite de cette proximité et de ses principaux équipements publics.

Entre le dynamisme économique du bassin genevois, les grands espaces alpins, les stations de sports d’hiver et un paysage serein du lac, le secteur frontalier offre un cadre de vie incomparable.

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Résidence

Nouvel espace de logements du quartier de l’Étoile, ce projet s’imagine comme un jardin habité, créant le lien entre le cœur de vie de la place du Jura et les ruelles résidentielles de la ville.

C'est une invitation à la découverte avec quatre îlots, quatre résidences, quatre modes de vie s’organisent en symbiose autour d’un cœur paysagé et végétalisé.

Une résidence intimiste et atypique immergée dans la verdure. Une autre à l'architecture bois accessible au plus grand nombre. Deux bâtiments jumeaux entre place du Jura et espaces paysagers. Une quatrième résidence contemporaine connectée à la ville.

Prestations

HQE : conception, construction et exploitation, toutes les composantes du projet sont guidées par une même recherche de réduction des consommations énergétiques pour tendre vers un quartier énergie zéro.

BBC : raccordé au réseau de chaleur urbain, profitant d’un système de récupération de chaleur passif pour l’eau chaude sanitaire, intégrant des installations photovoltaïques en toiture, l’ensemble améliore de 30% les performances énergétiques attendues par la RT2012.

Biodivercity : le quartier s’attache à promouvoir la conception et la constuction de bâtiments qui donnent une place importante à la nature en ville.

Les plus

  • Proximité des commerces et services
  • Ecoles et enseignement supérieur
  • Mobilité à pied, en transport en commun facilitée
  • Normes RT2012, HQE...

Les prix

  • T2 à partir de 193 500 €
  • T3 à partir de 321 500 €
  • T4 à partir de 340 500 €
  • T5 à partir de 437 500 €

Information sur l’investissement locatif

Faire un investissement immobilier présente des risques, notamment en cas d’absence de location, de loyer impayé ou de vacance locative. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entrainer la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. 

 
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