Une expression moderne côté natureappartement neuf bordeaux ginkoappartement tva réduite 5,5% bordeaux

Bordeaux (33) Livraison 3e trimestre 2022

Une expression moderne côté nature

Programme immobilier neuf situé dans le quartier Ginko qui offre à ses habitants un cadre de vie d’exception. Au-delà d’un souci de préservation écologique, Ginko propose un style de vie et une qualité urbaine propices au bien-être de tous.

Toutes les commodités sont présentes (commerces et services de proximité, groupe scolaire, médecins…), et vous noterez l’omniprésence de jardins, le lac et les canaux aménagés, le parc Denis et Eugène Bühler de 4,5 ha, des espaces de convivialité : tout contribue à la douceur de vivre.
Transports : Tramway C, Bus lignes 15, 32 et 7.

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Résidence

L’architecture aux lignes élancées arbore de nombreuses ouvertures, de profondes loggias et baies vitrées rythment les volumes. La résidences est composée de 68 appartements et 6 maisons allant du 2 au 5 pièces répartis sur deux bâtiments. Parfaitement étudiées, les expositions limitent les vis-à-vis tout en procurant une agréable clarté au cœur des habitations. Avec au plus 4 logements par étage, la résidence vous offre un style de vie confidentiel et paisible.

On vous propose ici un large choix de prestations de qualité vous garantissant un logement personnalisé à vos goûts. Vous profitez du réseau de chaleur de GINKO (chaufferie biomasse) pour votre chauffage et votre eau chaude. 

Ces logements sont éligibles à la TVA réduite !

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Salles de bains équipées
  • Sèche-serviette
  • Chauffage urbain
  • Visiophone mains libres avec écran couleur
  • Ascenseur
  • Parking en sous-sol

Les plus

  • Equo-quartier
  • Proximité ville et nature
  • TVA réduite selon eligibilité
  • RT 2012
  • Pinel

Les prix

  • T2 à partir de 178 000 € TVA 20 %
  • T2 à partir de 156 492 € TVA 5,5 %*
  • T3 à partir de 260 400 € TVA 20 %
  • T3 à partir de 228 935 € TVA 5,5 %*
  • T4 à partir de 337 600 € TVA 20 %
  • T4 à partir de 296 806 € TVA 5,5 %*

Prix stationnement inclus.

* ANRU TVA à 5.5 %. TVA à taux réduit sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter). Renseignements et conditions disponibles sur simple demande.

Information sur l’investissement locatif

Faire un investissement immobilier présente des risques, notamment en cas d’absence de location, de loyer impayé ou de vacance locative. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entrainer la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. 

 
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