Le PTZ + ou Prêt à Taux Zéro renforcé est un prêt dont les intérêts sont pris en charge par l'Etat et sans frais de dossier. C’est un mode de financement créé par les pouvoirs publics en vue d'aider les ménages modestes à devenir propriétaire de leur logement.

Êtes-vous éligibles ?

Le PTZ est réservé aux primo-accédants, c'est-à-dire aux personnes physiques (les particuliers) n’étant pas déjà propriétaire de leur résidence principale depuis les deux dernières années précédant votre demande de prêt.

Le montant du prêt et les conditions de remboursement qui vous sont accordées prennent en compte votre niveau de revenu, le nombre de personnes à charge, la zone géographique de votre future habitation, son type - neuf ou ancien - et sa performance énergétique. Les montants octroyés sont importants pouvant atteindre 138 000 € pour une famille de cinq personnes.

Les ressources du foyer doivent être inférieures à un plafond fixé par décret. Par exemple, jusqu'à environ 3 300 € de revenu mensuel pour un célibataire et jusqu'à environ 6 600 € de revenu mensuel pour un couple avec deux enfants en zone A. 

Plafonds de ressources pour obtenir un PTZ en 2017

Nombre d'occupants	Zone A	Zone B1	Zone B2	Zone C
1 personne	37.000 €	30.000 €	27.000 €	24.000 €
2 personnes	51.800 €	42.000 €	37.800 €	33.600 €
3 personnes	62.900 €	51.000 €	45.900 €	40.800 €
4 personnes	74.000 €	60.000 €	54.000 €	48.000 €
5 personnes	85.100 €	69.000 €	62.100 €	55.200 €
6 personnes	96.200 €	78.000 €	70.200 €	62.400 €
7 personnes	107.300 €	87.000 €	78.300 €	69.600 €
8 personnes et plus	118.400 €	96.000 €	86.400 €	76.800 €

Montant maximum du PTZ selon la zone d'implantation du bien et le nombre d'occupant du bien

Nombre d'occupants	Zone A	Zone B1	Zone B2	Zone C
1 personne	60 000 €	54 000 €	44 000 €	40 000 €
2 personnes	84 000 €	75 600 €	61 600 €	56 000 €
3 personnes	102 000 €	92 000 €	74 800 €	68 000 €
4 personnes	120 000 €	108 000 €	88 000 €	80 000 €
5 personnes et plus	138 000 €	124 400 €	101 200 €	92 000 €

 

Quel type de logement ?

Le logement acheté doit servir de résidence principale et il ne peut pas être offert à la location tant que le PTZ n'est pas entièrement remboursé.

Si vous convoitez un logement neuf, le PTZ finance :

• La construction d'un logement (achats sur plans, contrat de construction de maison individuelle, etc.), accompagnée le cas échéant de l'acquisition du terrain destiné à la construction de ce logement
• l'acquisition d'un logement neuf achevé en vue de sa première occupation
• l'aménagement à usage de logement de locaux non destinés à l'habitation
• l'acquisition d'un logement en vue de sa première occupation après la réalisation de travaux lourds de réhabilitation pour la livraison d'un immeuble neuf.

Si vous préférez de l’ancien, il doit avoir été rénové en vue de bénéficier du label HPE rénovation 2009 ou BBC rénovation 2009 ou offrir un niveau de performance énergétique minimal dans au moins la moitié des domaines suivants :

• isolation thermique des murs extérieurs et de la toiture
• le chauffage
• les appareils de production d'eau chaude
• les fenêtres

 

Comment obtenir un Prêt à Taux Zéro ?

Pour calculer le montant de votre prêt à taux 0 % et ses modalités de remboursement, contactez un conseiller Réponse Habitat au +33 (0)9 81 31 37 38 (appel non surtaxé).

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