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Annecy Pringy 2e trimestre 2021

Emplacement prisé ouvert sur le Grand-Annecy

Située à 5 kilomètres du centre-ville d’Annecy, le secteur de ce programme immobilier neuf est un des plus prisés de l’agglomération. Son cadre naturel préservé, entre lac et montagnes, est un lieu idéal pour se ressourcer chaque jour et réputé comme l’un des plus beaux d’Europe.

La ville attractive et dynamique est dotée de toutes les commodités. De nombreux commerces à quelques minutes à pied et à 2 min en voiture, le centre de Pringy avec tous les commerces de proximité. Grande zone commerciale du Grand-Epagny à 3 km. Ecole bilingue et centre scolaire à proximité de la résidence en bus. Proche de l'autoroute A41. Bus avec la ligne 18 et J permettant de rejoindre Pringy centre ainsi que la gare et le centre routier desservant l'ensemble de l'agglomération annécienne.

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Résidence

La résidence est composée de 15 maisons de 4 et 6 logements. Sur le site les végétaux et les matériaux naturels se marient, chacun bénéficie d’un cadre de vie intime et doux où bien-être et exception sont les maitres mots.

Chaque logement a été conçu pour vous puissiez vivre dans un cadre idéal au gré de vos besoins et de vos envies. Baignés de lumière naturelle grâce à ses séjours dotés de larges baies vitrées, les espaces de vie offrent des surfaces généreuses à partager en famille ou entre amis. L’accent a été mis sur une répartition des volumes rationnelle et facile à vivre.

Prestations

  • Porte palière sécurisée
  • Isolation phonique et thermique performante
  • Chaudière gaz à condensation
  • Chauffage individuel au gaz
  • Placars aménagés
  • Menuiseries double vitrage aluminium
  • volets roulants électriques
  • Parquet contrecollé dans les chambres
  • Carrelage design dans les espaces de vie et pièces d'eau
  • Salles de bains équipée
  • Sèches serviettes
  • WC suspendu
  • Terrasses et balcons en carrelage
  • Jardins clos avec portillon
  • Parkings couverts, garages privatifs
  • Caves sécurisées
  • Local à vélos

Les plus

  • Proximité Annecy
  • Prestations de standing
  • RT 2012
  • Pinel

Les prix

  • T2 à partir de 279 000€ 
  • T3 à partir de 364 000 € 

Information sur l’investissement locatif

Faire un investissement immobilier présente des risques, notamment en cas d’absence de location, de loyer impayé ou de vacance locative. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entrainer la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. 

 
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