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Annecy-le-Vieux 1er trimestre 2021

Une très belle adresse

Annecy-le-Vieux compte parmi les communes les plus recherchées de l’agglomération en raison de son accès facile, mais aussi de son esprit village et de l’exceptionnelle forêt de 296 hectares, qui constitue un poumon vert particulièrement apprécié.
Ce programme bénéficie de proximités avec une ligne de bus n°4 située à 600 mètres qui dessert l’IUT, le lycée Berthollet, le centre-ville d’Annecy, la gare d’Annecy et la commune de Seynod. La gare d’Annecy est à 8 minutes en voiture et l'aéroport international de Genève Cointrin à 45 minutes.

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Résidence

La résidence propose des logements du 2 au 5 pièces répartis sur 3 petits bâtiments et de 6 maisons afin de préserver l'unité et l'atmosphère du quartier en l'inscrivant dans une composition à échelle humaine.

Chaque appartement possède un balcon, une terrasse ou un jardin. L'architecture contemporaine, renforcée par des matériaux nobles offre un habitat de standing novateur et intemporel. 

Prestations

  • Chaudière gaz à condensation
  • Chauffage gaz de ville individuel
  • Menuiserie bois/alu
  • Placards aménagés
  • Salle de bains avec meuble vasque
  • Receveur de douche extra-plat
  • Sèche serviette
  • Volets roulants électriques
  • Carrelage grand format
  • WC suspendus et lave-mains
  • Visiophone écran couleur
  • Revêtement des terrasses en lame bois dans les étages
  • Garages avec point lumineux et prise 
  • Porte de garage motorisées

Les plus

  • Prestations de standing
  • Très belle adresse
  • Environnement calme
  • RT 2012

Les prix

  • T2 à partir de 285 000 €
  • T3 à partir de 389 000 €
  • T4 à partir de 550 000 €
  • T5 à partir de 750 000 €
  • Maisons T4 à partir de 667 000 €
  • Maisons T5 à partir de 746 000 €

Information sur l’investissement locatif

Faire un investissement immobilier présente des risques, notamment en cas d’absence de location, de loyer impayé ou de vacance locative. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entrainer la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. 

 
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